2011年5月3日，重庆市黔江区城东街道新谭路即将完工的“民生康居”廉租房遭人为破坏，5号楼、7号楼部分墙壁以及内门洞穿，被破坏的中空石膏板做的内墙壁以及类纸板材室内门首次被曝光。
中空石膏板做隔墙缘由时间“仓促”
5月25日黔江区委新闻发言人——区委常委、宣传部长姚红接受地方媒体采访，在回答记者提问时说：采用轻钢龙骨纸面石膏板轻质隔墙造价并不比普通砖墙便宜，使用这种结构只是为了减轻负荷，确保结构安全，但因纸面石膏板易碎，容易被外力损坏，现在看来作户与户之间的隔墙是有安全隐患的，设计时忽略了被人为破坏的可能。
6月6日，记者赴黔江采访，黔江区城市建设投资集团一位副经理在接受记者电话采访时说：因为“民生康居”廉租房项目必须在2008年12月底之前动工，设计单位就将内部隔墙设计为石膏板材质。设计单位重庆华弘设计公司内部人员告诉记者：因为施工单位的要求，他们才这样设计的。
既然石膏板内墙与普通砖墙的造价相当、甚至更高，那么赶得是开工日期而不是完工日期，当初为什么不设计成普通砖墙？或许有人提出姚红部长的观点：这种结构只是为了减轻负荷，确保结构安全。那么，现在整改为普通砖墙就影响到整个建筑的结构安全，“民生康居”岂不是成危房了？ 黔江区城市建设投资集团尤力经理向记者解释说，由于当时政府的资金急需到位，再做地质勘测来不及，所以只能在原来商品房图纸的基础上修改成石膏板轻质隔墙，如果用普通砖墙就真成危房了。目前整改采用的是加气混凝土砌块，重量相对要轻一些，整改后的加气混凝土砌块隔墙造价大于普通砖墙的造价成本。
一位建筑业的工程师对此有不同的看法：从建筑结构上来看，商品房原有的地勘以及后期的框架设计足以保证内部普通砖墙隔墙的设计承重，即使后来改成面积较小的户型，也不会受很大影响，毕竟还要住人还要有家具等物品的承重。
新谭路廉租房成“禁区”
记者在黔江采访时，只要一提“新谭路廉租房”，接受采访的黔江政府官员都讳莫如深。黔江国土房管局一位名叫简博的科长得知记者已经在楼下时，先是说很忙，然后表示马上要出差，要很长一段时间才能回来，记者表示只是想了解老百姓有权知道的、政府可以公开的资料，简博表示，这需要区委、区政府同意才能说。在国土房管局大厅恰巧看到公开的“民生康居”廉租房申请住户公告榜，记者刚拍了几张照片，两个保安人员就立刻围过来制止：你是哪里的？不允许拍照。
据了解，新谭路的“民生康居”廉租房因为质量问题，在2010年12月被黔江区质监站发出整改通知，要求业主和施工方对存在的质量问题进行整改。按照规定，业主和施工方应该在规定期限内将整改措施书面报给质监站，黔江质监站工作人员告诉记者，至今未收到施工方的整改报告。记者清晨实地勘察新谭路的“民生康居”小区，小区内工人正在施工，所有的石膏板隔墙已经不见踪迹，工人正在砌新的隔墙。拆卸下来的内门与门框在关上后的间隙有5毫米。记者无从得知这是不是那种纸质门，因为不方便做破坏性的实验，但是门框翘起的边缘显示那确是一种纸质压缩材料。
事实上，新谭路廉租房事件发生后，黔江政府也曾要求媒体不要刻意炒作此事，也曾发正式函件给各家媒体请求不要报道此事。黔江宣传部说：廉租房建设是一项重大的惠民工程，关注度高，影响巨大，确应加强监管，我们也愿意接受监督，监督的目的也是为了促进和改进工作，把好事做好，不能出现差错，我们必须也应该引以为鉴。
安居工程 能否让百姓安心
已经申请了廉租房的黄女士据说也被安置在“民生康居”小区。黄女士有两个女儿，丈夫李师傅打工，收入不高。他对记者说：“目前还没有接到入住的通知，石膏板墙确实隔音不好，会影响到孩子的学习，同时也不结实，如果小孩调皮了，一打就是一个窟窿，墙上也不能钉钉子，挂不住东西。”
记者致电国家建设部住房保障司，住房保障司的一位官员说，关于廉租房技术标准的问题没有太细节的规定。但是廉租房是政府财政拨款的，一方面是一项惠民工程，同时也是政府的形象工程，安居工程应该让百姓安心居住。
记者跟随黔江区城市建设投资集团尤力走访了几个正在建设的廉租房小区，房间内部设计很简洁，有一些设计不是很合理，厨房只有一个水龙头，为了节约成本，下面没有设计洗菜盆。这些廉租房普遍都没有预留电话和宽带接入口，如果将来住户的孩子学习需要上网，就只有“空中织网”或者去网吧了。
尤力说：当初的设计的确有些草率。
廉租房仅仅是将房子搭个框架建起来吗？民生康居小区为什么会出现这么多的问题？其中还有哪些问题隐患？谁又该为此担责呢？
记者将继续跟踪报道黔江廉租房的相关进展情况。（《记者调查》杂志 记者 王刚）
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